Lakástámogatás
A
magánszemélyek lakáshoz jutását, lakhatási körülményeinek javítását
szolgáló támogatásokkal kapcsolatos jogi szabályozás 2009. július 1-től
jelentősen megváltozott. A 2009. július 1-eje előtt
lakásépítési kedvezményre, megelőlegező kölcsönre, fiatalok
otthonteremtési támogatására, kiegészítő illetve jelzáloglevél
kamattámogatású kölcsönökre megkötött szerződések alapján folyósíthatóak az állami lakástámogatások 2009. július 1-e után is. 2009. július 1-eje után az utóbb született gyermekek utáni lakásépítési kedvezményt, fiatalok otthonteremtési támogatását akkor lehet igénybe venni, ha az adósok 2009. június 30-áig kötöttek kölcsönszerződést.
Az előbbiek szerinti támogatások, továbbá az otthonteremtési
kamattámogatás, a lakásépítési támogatás, a fiatalok, valamint a
többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatása, a
közszférában dolgozók kamattámogatása és vissza nem térítendő
támogatása, továbbá az akadálymentesítési támogatás a hitelintézeteknél, takarékszövetkezeteknél vehetők igénybe. A támogatások részletes feltételeiről a folyósító hitelintézetek adnak tájékoztatást.
Annak
érdekében, hogy az ingatlanok a támogatás céljának megfelelően
meghatározott ideig (jellemzően 10 évig) a támogatottak lakóhelyéül
szolgáljanak, a támogatási szerződések alapján az
ingatlan-nyilvántartásba - az érintett ingatlanok tulajdoni lapján - a
magyar állam javára jelzálogjogot, elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeznek be. Azokban az esetekben, amikor az ingatlan-nyilvántartási változtatások földhivatali bejegyzéséhez a Magyar Államkincstár bejegyzési engedélye szükséges,
a nyilatkozat kiadásához a tulajdonosoknak a Kincstárnak a támogatott
ingatlan fekvése szerinti irodájához kell fordulniuk kérelemmel. A
Kincstár az állami igény és a támogatási cél teljesülése szempontjából
megvizsgálja a kérelmet, és a feltételek megléte esetén kiadja a
szükséges jognyilatkozatot.
2012. szeptember 19-étől a jegyző helyett a Kincstárnak
a támogatott ingatlan fekvése szerinti irodájához kell bejelenteni, ha a
támogatott ingatlant elidegenítették, lebontották, harmadik személynek
átengedték, a lakáscéltól eltérően hasznosítják, illetve azt is, ha a
lakás nem a támogatott személy és a vele együttköltözők lakóhelyéül
szolgál. A jegyző helyett a Kincstártól kell kérni a támogatás
visszafizetésének felfüggesztését és az állami igény biztosítékainak
másik ingatlanra való átjegyzését is. A korábban a jegyzőhöz benyújtott
kérelemre indult felfüggesztési, átjegyzési ügyben változatlanul a
jegyző dönt.
A lakástámogatási ügyekben eljáró Magyar Államkincstár-irodák elérhetőségeiről a Mit, hol intézhet menüpontban tájékozódhatnak.
|